sp;此刻，香江楼市的兴衰，竟然取决于林浩然的一念之间，麦里浩的内心，还是有些复杂的。
麦里浩望着窗外众多高楼的中环，忽然想起唐人街老相士的偈语：解铃还须系铃人。
这场因置地集团抛售而起的风暴，终究要由林浩然亲手平息。
唯有置地集团接下这五块烫金地契，方能破除市场疑云，让香江地产重见天光。
林浩然的手指轻轻叩击着红木桌面，清脆的声响在总督办公室内荡开。
窗外，正午的阳光正顺着玻璃幕墙漫进来，在他棱角分明的侧脸上投下明暗交错的阴影。
麦里浩注意到，这位年轻超级富豪的目光始终凝在茶几上那份烫金拍卖名录，仿佛在掂量着纸页间流淌的黄金。
“总督先生这份厚礼，倒让我想起南洋赌场的规矩。“林浩然突然轻笑出声，指尖在中环地块的图纸上划过，“庄家先送三成筹码，诱你上桌搏命。“
麦里浩的喉结动了动，英式咖啡的银匙在骨瓷杯沿撞出细微脆响。
他忽然惊觉，面前这杯咖啡早已凉透。
“林先生说笑了。“总督用绢帕拭了拭额角，“这只是政府与企业共克时艰的诚意，您看，中环这块地毗邻中环码头，离你们置地集团的康乐大厦更是只有一百米左右的距离，未来“
“未来一年内，怡和洋行将总部迁移至英国伦敦。“林浩然突然打断，从西装内袋抽出一份折叠整齐的《南华早报》，头版头条赫然是怡和洋行现任大班西门·凯瑟克接受采访时的照片，宣告他们怡和洋行已经计划搬离香江的事宜。
“而恒生指数成份股里，近几年来已有数十家英资企业陆续将总部或者主要业务迁移至新嘉坡、英国或者美国、加拿大，就连英资财团都对香江的未来没有任何信心，总督先生觉得我好不容易回笼了这么多资金，如今会拿出30亿港元去购买这几块地皮吗？“
办公室陷入死寂。
巴洛克风格的铜鎏金座钟此刻滴答声忽然彷佛变得震耳欲聋。
麦里浩的指节攥得发白。
他忽然意识到，自己精心准备的谈判底牌，在这个年轻男子眼中不过是孩童的积木游戏。
那些辗转反侧想出的优惠条件，那些忍痛割舍的附加税费，在对方俯瞰全局的视野里，不过是棋盘边角的一粒残子。
“不过——”林浩然忽然起身，脸带微笑地看着总督麦理浩，“我倒是可以答应总督先生的条件，拿下这5块地皮，但我要的不是税费减免，而是”
麦里浩的目光，全然放到了林浩然的身上，他想看看，这位年轻人会提出什么样的条件。
“地契交割后，置地集团可延期三年支付地价余款，作为交换，三年后我不仅仅会结清这30亿港元，甚至该交的附加支出，我都会照常交，不会让政府损失一分钱，不知总督先生能否接受我的条件？”
麦里浩的瞳孔骤然收缩。
这个提议让麦里浩始料未及，他原以为林浩然会趁机提出更为苛刻的条件，比如进一步压低地价或是要求更多的政策倾斜，但延期支付地价余款这一要求，却显得有些出乎意料。
并没有想象中的狮子大开口，甚至居然还主动提出了愿意支付所有附加费用，这对总督府而言，简直就是好消息。
起码，那几亿港元可以省下来了。
他向英国那边也能有个好的交代了。
不过，延迟三年支付这个条件，却让他感到有些为难。
“林先生，您这是在要求一个相当长的财务缓冲期。”麦里浩在心中迅速盘算着这一提议的利弊，“延期三年支付，意味着政府将在这段时间内无法完全回收土地拍卖的资金，这对我们的财政安排会产生不小的影响。”
林浩然微微一笑，似乎早已预料到麦里浩的反应：“总督先生，我理解您的顾虑，但请允许我说明，这样的安排实际上对双方都有利。
您也知道，当初为了拿下置地集团，我付出了很大的代价，目前还欠着花旗银行、汇沣银行巨额贷款，去美国的时候，我虽然通过苹果公司赚了一钱，可这些钱在巨额贷款面前，远不能相互抵消。
而置地集团这边，最近才刚收购了香江电话公司，所以支出也不小，再加上置地集团原本也有着数十亿港元的负债。
所以，看似我的资金很宽裕，实际上一点都不多，而将5块地皮都拍买下来，并不是我们计划中的一环，如今总督先生一下子让我打破原有的计划，肯定是让我难做的。
更何况，我让政府给我宽裕三年的时间，也不是免费的，而是将您承诺的那些各自额外费用，继续支付给你们，你们也并没有亏。
对于置地集团而言，它给了我们一个调整财务结构、应对市场不确定性的空间；
而对于政府来说，虽然短期内资金回笼会受到影响，但长远来看，这不仅有助于稳定市场信心，还能确保地块得到妥善开发，最终带动周边经济，增加政府的税收来源。”
更重要的是，我林浩然以个人名誉担保，三年后，置地集团不仅会全额支付地价，还会额外投资，将这些地块打造成香江新的地标性建筑，为香江的经济繁荣贡献一份力量。”
麦里浩闻言，心中不禁暗自权衡。
延期支付虽然牺牲了部分即期收益，但若能借此机会稳住市场，避免更大的经济损失，并在未来获得更多税收，也未尝不是一笔划算的买卖。
更何况，如今香江地产业岌岌可危，此事实际上总督府也并没有亏什么，只不过是拍卖款延迟支付罢了。
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